平台服务费
胡鼎记平台服务的独立收费项目
- 产证面积 99.99㎡ 及以下1000 元
- 产证面积 100㎡ 及以上2000 元
- 自建房、复式楼、别墅3000 元
透明收费
五部分组成。每一项分开看。
平台服务费、监理费和工长服务费是三项不同费用，不合并成一个模糊套餐价。标准项目公开工价，特殊项目单独确认。
第三方监理费
由业主承担的节点验收费用
- 普通住宅1000 元
- 自建房、复式楼、别墅2000 元
工长服务费
按产证面积核算，特殊房型另算
- 产证面积 59.99㎡ 及以下6000 元
- 产证面积 60—69.99㎡7000 元
- 产证面积 70—99.99㎡8000 元
- 产证面积 100—139.99㎡9000 元
- 产证面积 140㎡ 及以上10000 元
- 复式楼、自建房、别墅另行核算
三项费用彼此独立
平台服务费、第三方监理费与工长服务费必须在报价中分别列明，不能把三项相加后包装成单一“套餐价”。
人工费
标准项目公开工价
以上为标准项目公开工价；特殊工艺、现场条件及业主主动变更项目，应单独列明并确认。
| 工种 | 项目或规格 | 标准工价 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 水电施工 | 砖墙 | 900 元/间 | 含开槽布线、开关面板、灯具、马桶等约定安装 |
| 水电施工 | 混凝土墙 | 1000 元/间 | 含开槽布线、开关面板、灯具、马桶等约定安装 |
| 木工 | 标准板 1.22m × 2.44m | 150 元/张 | 按实际使用板材数量结算 |
| 瓦工·墙砖 | 400 × 800 | 1600 元/间 | 厨房、卫生间或阳台 |
| 瓦工·墙砖 | 800 × 800 | 2000 元/间 | 厨房、卫生间或阳台 |
| 瓦工·墙砖 | 600 × 1200 | 2200 元/间 | 厨房、卫生间或阳台 |
| 瓦工·地砖 | 800 × 800 | 70 元/㎡ | 按实际铺贴面积结算 |
| 瓦工·地砖 | 600 × 1200 | 90 元/㎡ | 按实际铺贴面积结算 |
| 瓦工·地砖 | 750 × 1500 | 110 元/㎡ | 按实际铺贴面积结算 |
| 油漆施工 | 标准项目 | 1500 元/间 | 含墙固、PVC阴阳角条、三遍腻子、全屋挂网、乳胶漆一底两面 |
辅材价格
同一规格，才能真正比价。
同品牌、同型号、同规格公开比价；如发现假货，按照约定假一赔三。
付款规则
每个节点先做好。
验收后付对应节点款。
业主签约时支付4000—15000元定金或保证金，金额根据产证面积及项目情况确定，在第一个符合约定的验收付款节点中抵扣。
水电阶段
节点先施工，第三方监理验收；整改完成后，再按约支付该节点款。
木瓦阶段
支付瓦工、木工等本阶段约定费用，并按支付表结算相应管理费用。
油漆阶段
油漆项目验收合格后，支付本阶段约定人工、材料和管理费用。
安装阶段
完成约定设备安装与保洁收尾后，支付支付表约定的剩余项目款。
收款与开票
水管和防水费用按照报价及合同约定直接支付给厂家。具体收款对象、开票主体、节点金额及抵扣方式，以正式三方合同、报价单和付款节点表为准。